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REF: SO3102
VendaSobradoCabral, Curitiba

Sobrado Neoclássico com Piscina Aquecida no Graciosa Country

Alameda Cabral, 890

Valor de Venda
R$ 9.800.000
Sobrado Neoclássico com Piscina Aquecida no Graciosa Country
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Foto 1 de 2

Suítes / Quartos

5 S / 5 Q

Banheiros

7

Vagas

6

Área Privativa

620

Apresentação Autoral

Conceito Arquitetônico & Espaço

Excepcional sobrado neoclássico de altíssimo padrão situado próximo ao Graciosa Country Club. Fachada imponente com colunas duplas, hall com pé-direito duplo e lustre de cristal. 5 suítes com varanda privativa, espaço gourmet climatizado e piscina aquecida com deck. Garagem no subsolo para 6 carros grandes.

Acabamentos & Lazer

Diferenciais e Infraestrutura

Piscina Aquecida
Estilo Neoclássico
Subsolo
Suíte Master 70m²
Segurança 24h
Churrasqueira
Espaço Fitness
Entorno & Mobilidade

Localização Privilegiada

Alameda Cabral, 890, Cabral

Alta Gastronomia

Restaurantes e bistrôs a passos

Parques & Clubes

Acesso fácil a áreas verdes

Boutiques & Shoppings

Centros de compras e grifes

Segurança & Discrição

Monitoramento e ronda no bairro

Condição Patrimonial

Preço de Venda

R$ 9.800.000

Condomínio

R$ 2.200

IPTU Mensal

R$ 2.100

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CONFIDENCIAL
Carolina Mendes

Carolina Mendes

Especialista Haus & Co (CRECI 198.244-F)

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Engenharia Financeira

Simular Financiamento

Taxa Ref: 9.99% a.a.
Entrada (20%)R$ 1.960.000
Prazo30 anos (360x)
Amortização
1ª Parcela Estimada

R$ 84.235

Última parcela: R$ 21.951

Saldo Financiado

R$ 7.840.000

Renda Recomendada

R$ 280.784

Custos Cartorários & Tributos
ITBI (3.0%)R$ 294.000
Escritura e Registro (~1.2%)R$ 117.600
Investimento Total EstimadoR$ 10.211.600