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REF: SO2041
AmbosSobradoCabral, Curitiba

Sobrado Triplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado no Cabral

Rua Munhoz da Rocha, 420

Valor de Venda
R$ 3.850.000
Sobrado Triplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado no Cabral
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Foto 1 de 2

Suítes / Quartos

3 S / 4 Q

Banheiros

5

Vagas

4

Área Privativa

340

Apresentação Autoral

Conceito Arquitetônico & Espaço

Sobrado de luxo com arquitetura contemporânea e acabamentos nobres no Cabral. Possui 4 amplos dormitórios (3 suítes), sótão gourmet com lareira e terraço privativo, churrasqueira integrada ao espaço gourmet e jardim privativo. 4 vagas de garagem cobertas e subsolo com adega. Condomínio exclusivo com portaria 24 horas e quadra de tênis.

Acabamentos & Lazer

Diferenciais e Infraestrutura

Sobrado Triplex
Condomínio Fechado
Sótão Gourmet
Lareira
Churrasqueira
Quintal Privativo
Subsolo
Portaria 24h
Entorno & Mobilidade

Localização Privilegiada

Rua Munhoz da Rocha, 420, Cabral

Alta Gastronomia

Restaurantes e bistrôs a passos

Parques & Clubes

Acesso fácil a áreas verdes

Boutiques & Shoppings

Centros de compras e grifes

Segurança & Discrição

Monitoramento e ronda no bairro

Condição Patrimonial

Preço de Venda

R$ 3.850.000

Condomínio

R$ 1.800

IPTU Mensal

R$ 850

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CONFIDENCIAL
Carolina Mendes

Carolina Mendes

Especialista Haus & Co (CRECI 198.244-F)

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Engenharia Financeira

Simular Financiamento

Taxa Ref: 9.99% a.a.
Entrada (20%)R$ 770.000
Prazo30 anos (360x)
Amortização
1ª Parcela Estimada

R$ 33.092

Última parcela: R$ 8.624

Saldo Financiado

R$ 3.080.000

Renda Recomendada

R$ 110.308

Custos Cartorários & Tributos
ITBI (3.0%)R$ 115.500
Escritura e Registro (~1.2%)R$ 46.200
Investimento Total EstimadoR$ 4.011.700